Villette - AffareCasa

Rif: 091
Elegante Villa Immersa nel verde sita a Caltanissetta in via Giuseppe Mulè
La villa di 112 mq, costruita nel 2003 con finiture di alta qualità, sorge in una splendida cornice naturale e gode di una stupenda vista mozzafiato.
L’unità immobiliare è composta da un accogliente soggiorno con camino, cucina abitabile e completa di arredi, n.2 camere da letto di cui 1 con cabina armadio, bagno ampio con vasca e doccia, doppio servizio e ripostiglio.
Valorizza l’immobile un raffinato parquet e il riscaldamento a pavimento che garantisce il massimo comfort nel periodo invernale.
La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kW, porta blindata, zanzariere e climatizzatori, per un'abitabilità ottimale.
Tra le dotazioni troviamo anche una riserva d'acqua piovana da 100.000 litri e una riserva idrica da 22.000 litri, ideali per garantire un'autosufficienza nel consumo, impianto di videosorveglianza e cancello elettrico per accesso alla proprietà.
All'esterno, un ampio cortile circonda la villa, offrendo spazio per attività all'aperto e relax.
La proprietà include anche un magazzino di 134 mq alto 6 metri circa.
Situata su un terreno di 10.000 metri quadri, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione tranquilla e immersa nella natura, senza rinunciare ai comfort moderni.

Rif: 050V
Villetta di recente costruzione (antisismica) a pochi passi dalla città in Contrada Fontanelle, di 178 mq. con 25.000 mq. di terreno.
Di seguito i particolari costruttivi:
- Fondazione con n.20 pali lunghi 14 ml e circonferenza 50 cm.;
- Sistema di drenaggio sotto fondazione e attorno alla casa;
- Pareti perimetrali con pannelli di casseratura coibentati internamente ed esternamente;
- Tramezzature interne con doppi pannelli di cartongesso e anima in lana di roccia;
- Porte interne Gidea/Garofoli;
- Porta esterna blindata;
- Finestre in PVC Finstral;
- Caldaia a condensazione;
- Riscaldamento a radiatori;
- Tetto con telo freno vapore, tegole Wierer e coibentazione;
- Linea vita Wierer
- N.3 vasche idriche da 15.000 litri ciascuna;
- Fossa Imhoff a doppia camera;
- Canna fumaria per eventuale camino o stufa.

Rif: 077V
Villa contornata da un ampio giardino a pochi passi dalla città in Contrada Santo Spirito Caltanissetta.
L’immobile di mq 495 si presenta su 3 livelli ed è diviso come segue:
Piano Seminterrato - 1 con accesso direttamente dal portico presente nel cortile o dal superiore piano, tramite scala interna.
L’immobile al piano seminterrato è composto da n.4 vani, n.1 cucina, n.1 lavanderia, n.2 bagni, ripostiglio, cantina e garage.
Piano terra con accesso direttamente dal cortile o dal piano inferiore tramite scala interna.
L’immobile al piano terra è composto da n.3 vani, n.1 cucina, n.1 lavanderia, n.1 bagno, ripostiglio, ampio salone dal quale si accede alla terrazza.
Piano primo con accesso dal piano inferiore tramite scala interna.
L’immobile al primo piano è composto da n.3 vani, n.1 vano piccolo, n.1 bagno, terrazzino.
Completa la proprietà un terreno recintato da m 2680.

Rif: 073V
Villetta parzialmente da ristrutturare sita a pochi passi dalla città in Contrada Babbaurra Caltanissetta.
L’immobile di mq. 254, si presenta su 2 livelli ed è composto dai seguenti vani:
Piano terra 130 mq.: n.1 salotto, n.1 salotto piccolo, n.2 ripostigli, n.2 camere da letto, n.1 cucina, n.2 bagni e corridoio.
Piano primo 124 mq.: n.1 salotto ampio, n.1 camera da letto, n.2 cameretta, n.2 bagni, n.1 cucina ampia e corridoio.
La Villetta è contornata da 1.390 mq di terreno e da un cortile nel quale sono presenti n.2 garage da mq.10 ciascuno.

Rif: 090V
Villetta di 70 mq con portico da 40 mq, 2000 mq circa di terreno con diversi alberi e ampio cortile con cancello dal quale accedere alla proprietà.
L’immobile è ubicato a due passi dalla città in Contrada Torretta Caltanissetta ed è composto da n.1 camera da letto matrimoniale, n.1 cameretta, n.1 bagno, n.1 cucina ampia.
Tra le dotazioni dell’immobile troviamo: cappotto termico, impianto fotovoltaico, infissi nuovi, porta blindata, climatizzatori in tutte le stanze, zanzariere, riserva idrica da 10.000 litri, riserva acqua piovana 12.000 litri.

Rif: 078V
Villetta parzialmente da ristrutturare sita a pochi passi dalla città in Via Serra della Difesa Caltanissetta.
L’immobile di mq 166, si presenta su 2 livelli ed è composto dai seguenti vani:
Piano terra 80 mq: n. 1 cucina semi abitabile, n.1 soggiorno, n.1 camera da letto matrimoniale, n.1 cameretta, n.1 bagno e corridoio.
Piano primo 86 mq: n.1 salotto, n.2 camere da letto, n.1 bagni, n.1 cucina semi abitabile e corridoio.
Fanno parte della proprietà n. 1 magazzino da mq 23, n.1 magazzino da mq 62, ampio cortile di circa 400 mq e mq 4300 di terreno con diversi alberi di ulivo.
Riscaldamento autonomo a GPL (solo piano terra) e riserva idrica da 60.000 litri circa.

Rif: 083V
Casetta di campagna di 66 mq con sottotetto di 30 mq e portico di 50 mq, sita a Caltanissetta in contrada Giannittello.
L’immobile, costruito nel 2008, si presenta in buone condizioni generali ed è composto da : soggiorno/cucina, n. 1 bagno, n.1 camera da letto.
Fanno parte della proprietà n. 1 capanno degli attrezzi da 36 mq circa e mq 6000 circa di terreno con diversi alberi di ulivo.

Rif: 092V
Casa da demolire e ricostruire da 125 mq (113 escluse aree scoperte) circondata da 3.000 mq di terreno con diversi alberi, sita a Caltanissetta in via Giacomo Cusmano.
Immagina di realizzare la casa dei tuoi sogni in un complesso residenziale!
Grazie alla generosa metratura, hai la libertà di progettare spazi moderni e funzionali.
Perché Scegliere Questo Immobile?
• Investimento Strategico: Aumenta il valore del tuo investimento con una nuova costruzione in un'area in crescita.
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Rif: 070V
Villa sita a Caltanissetta in via Archimede (500 m. da stabilimento Averna) con n. 5 appartamenti, n. 2 cortili con ingressi separati, giardino e garage.
Gli immobili sono divisi come segue:
- Appartamento piano seminterrato di 139 mq.
- Appartamento piano rialzato di 164 mq.
- Appartamento piano 1° di 87 mq.
- Appartamento piano 1° di 92 mq.
- Appartamento piano 2° di 100 mq.
E’ possibile acquistare l’intera proprietà come sopra descritta oppure in maniera separata come segue:
- Appartamento piano rialzato, appartamento piano seminterrato, cortile lato via Dell’Aira, garage e giardino;
- Appartamento piano primo (87 mq.) con cortile in comunione tra gli appartamenti del primo e del secondo piano e ingresso da via Archimede;
- Appartamento piano primo (92 mq.) con cortile in comunione tra gli appartamenti del primo e del secondo piano e ingresso da via Archimede;
- Appartamento piano secondo (100 mq.) con cortile in comunione tra gli appartamenti del primo e del secondo piano e ingresso da via Archimede.

Gli immobili risultano luminosi, in buono stato d’uso e con riscaldamento autonomo.